TÉRMINOS Y CONDICIONES:

I. INTRODUCCIÓN:

Alta Vista Real Inmobiliaria S.A.C., identificada con R.U.C. 20611771232 (en adelante, “Alta Vista Real Inmobiliaria”), con domicilio en Urb. Teresa de Jesús (Edificio City Center Torre Norte) Interior 1709, distrito de Cerro Colorado, distrito de Cerro Colorado, provincia y región de Arequipa, pone a disposición de sus usuarios y clientes el presente sitio web, diseñado con la finalidad de brindar información sobre nuestros servicios y facilitar la interacción.

Los presentes Términos y Condiciones han sido establecidos por Alta Vista Real Inmobiliaria con el propósito de fijar las obligaciones, responsabilidades y derechos que regirán en toda relación que se establezca entre nuestros usuarios y nuestra empresa.

Mediante estos Términos y Condiciones, se procura establecer una relación transparente y confiable entre Alta Vista Real Inmobiliaria y sus usuarios o clientes, así como asegurar el uso adecuado de nuestros recursos digitales. Este marco regula aspectos relativos a la propiedad intelectual, las responsabilidades y obligaciones del usuario, así como las limitaciones de responsabilidad de Alta Vista Real Inmobiliaria en relación con los servicios ofrecidos. Asimismo, define los lineamientos bajo los cuales se gestionará y protegerá la información personal de los usuarios, conforme a nuestra Política de Privacidad y la normativa vigente en materia de protección de datos personales.

II. ACEPTACIÓN DE TÉRMINOS Y CONDICIONES:

Al acceder y utilizar el sitio web de Alta Vista Real Inmobiliaria, el usuario manifiesta su aceptación expresa y sin reservas de los presentes Términos y Condiciones. Esta aceptación es un requisito indispensable para el uso de los servicios ofrecidos en este sitio web y nuestros canales digitales.

En caso de que el usuario no esté de acuerdo con alguna de las disposiciones aquí contenidas, se le solicita que se abstenga de utilizar el sitio web, nuestros canales digitales y todos los servicios asociados al mismo. El uso continuado del sitio web o canales digitales implicará la aceptación de cualquier actualización o modificación que se realicen a estos Términos y Condiciones, por lo que se recomienda a todos los usuarios revisar periódicamente esta sección para mantenerse informado sobre las disposiciones vigentes.

III. PROPIEDAD INTELECTUAL:

Todos los derechos de propiedad intelectual e industrial, así como los derechos de autor sobre el contenido, diseño, estructura, software, base de datos y demás elementos que formen parte del sitio web son titularidad de Alta Vista Real Inmobiliaria o de sus licenciantes según sea el caso y están protegidos bajo la legislación peruana vigente en materia de propiedad intelectual.

El usuario reconoce y acepta que el acceso y uso del sitio web no implica la concesión de ninguna licencia o derecho sobre los derechos de propiedad intelectual e industrial de Alta Vista Real Inmobiliaria.

En este sentido el usuario se compromete a no:

- Copiar, reproducir, modificar, publicar, distribuir, vender, rentar, sublicenciar o transformar el contenido del sitio web sin el consentimiento previo y por escrito de Alta Vista Real Inmobiliaria.

- Redistribuir el contenido del sitio web o de las marcas asociadas sin autorización, para cualquier fin comercial y no comercial.

- Usar el contenido del sitio web para fines comerciales sin el consentimiento expreso y por escrito de Alta Vista Real Inmobiliaria.

- Eludir, desactivar o interferir con las medidas de seguridad del sitio web, incluyendo aquellas que restringen el acceso, la copia o distribución no autorizada del contenido.

Alta Vista Real Inmobiliaria se reserva el derecho de ejercer todas las acciones legales, judiciales y administrativas necesarias para proteger sus derechos de propiedad intelectual en caso de que estos sean vulnerados o ante cualquier infracción de estos Términos y Condiciones.

IV. COMENTARIOS Y CONTENIDO GENERADO POR EL USUARIO:

El sitio web y los canales digitales de Alta Vista Real Inmobiliaria puede permitir la publicación e intercambio de opiniones, información y otros contenidos por parte de los usuarios. Dichos comentarios o contenidos son de carácter personal y no reflejan los puntos de vista y opiniones de Alta Vista Real Inmobiliaria, sus agentes o afiliados, sino exclusivamente de las personas que los publican. Alta Vista Real Inmobiliaria no asume responsabilidad por estos comentarios, ni por cualquier daño o perjuicio que pudiera derivarse de su publicación o de su presencia en el sitio web o en los canales digitales.

Alta Vista Real Inmobiliaria se reserva el derecho de moderar y, en su caso, eliminar aquellos comentarios que, a su juicio, resulten ofensivos, inapropiados o incumplan estos Términos y Condiciones.

Al publicar un comentario o contenido en nuestro sitio web o canales digitales, el usuario garantiza y declara que:

- Cuenta con todos los derechos, autorizaciones y licencias necesarios para la publicación de dicho contenido.

- El contenido no infringe derechos de propiedad intelectual de terceros, tales como derechos de autor, patentes y marcas registradas.

- El contenido no es difamatorio, indecente, ilegal, ofensivo ni infringe la privacidad de terceros.

- El contenido no tiene fines de promoción comercial ni pretende promover cualquier negocio o actividad ilícita.

Mediante la publicación de comentarios o contenido en el sitio web o canales digitales, el usuario concede a Alta Vista Real Inmobiliaria una licencia no exclusiva, gratuita y de alcance global para usar, reproducir, modificar y autorizar a terceros a utilizar modificar dichos contenidos en cualquier forma, medio o formato.

V. RESPONSABILIDAD Y OBLIGACIONES DEL USUARIO:

Al acceder y utilizar el sitio web o canales digitales de Alta Vista Real Inmobiliaria, el usuario acepta cumplir con las disposiciones de estos Términos y Condiciones, así como con la normativa aplicable. En ese sentido, el usuario se compromete a:

- Usar el sitio web y canales digitales de forma adecuada y conforme a la ley, absteniéndose de realizar cualquier actividad que interfiera, dañe o altere el funcionamiento normal del mismo o que pueda perjudicar la experiencia de otros usuarios.

- Asumir responsabilidad exclusiva por sus acciones dentro del sitio web o canales digitales, reconociendo que cualquier acción u omisión de estos Términos y Condiciones será atribuible exclusivamente al usuario, quien responderá por los daños y perjuicios que pudiera causar a Alta Vista Real Inmobiliaria o a terceros.

- Garantizar la veracidad y exactitud de la información proporcionada en el sitio web o canales digitales, siendo responsable de actualizarla cuando sea necesario. En este sentido, cualquier información incompleta, inexacta o desactualizada será responsabilidad exclusiva del usuario.

- Evitar la introducción de software mal intencionado o de cualquier otro tipo de código que pueda afectar la operatividad del sitio web o canales digitales, comprometiéndose a no realizar actos que impliquen el uso de programas, dispositivos o técnicas que puedan interrumpir, limitar o interferir en la funcionabilidad de los sistemas de Alta Vista Real Inmobiliaria.

- Conducir su comportamiento en todas las interacciones que tenga con Alta Vista Real Inmobiliaria rigiéndose en base a los principios de buena fe, transparencia y respeto, garantizando un trato equitativo y profesional en toda comunicación ya sea a través de canales digitales, telefónicos o presenciales.

En caso de incumplimiento de cualquiera de estas obligaciones, Alta Vista Real Inmobiliaria se reserva el derecho de suspender o cancelar el acceso del usuario al sitio web o canales digitales, así como de adoptar las acciones legales que considere pertinentes, sin perjuicio de cualquier otra medida que pudiera corresponder de acuerdo a la legislación peruana.

VI. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD:

En la medida máxima permitida por la legislación vigente, Alta Vista Real Inmobiliaria se exime de toda representación, garantía y condición, ya sea expresa o implícita, relacionada con el funcionamiento y contenido del sitio web y sus canales digitales, así como su uso por parte del usuario.

En particular, se establecen las siguientes limitaciones respecto de la exclusión de responsabilidad de responsabilidad:

- Responsabilidad por daños personales: Ninguna disposición de este descargo de responsabilidad podrá limitar o excluir la responsabilidad de la empresa o del usuario en caso de muerte o lesiones personales causadas por negligencia o incumplimiento de las obligaciones legales.

- Responsabilidad por fraude: Se excluye la posibilidad de limitar la responsabilidad tanto de la empresa como del usuario en relación con fraudes o tergiversaciones fraudulentas.

- Limitaciones legales: No se podrá limitar la responsabilidad de la empresa o del usuario de ninguna forma que no sea permitida por la legislación aplicable. Cualquier responsabilidad de la empresa o del usuario que no pueda ser excluida según la ley aplicable quedará vigente y sin limitaciones.

Las limitaciones de responsabilidad descritas en este apartado son complementarias y se aplicarán a todas las responsabilidades que se deriven de la utilización del sitio web, incluyendo aquellas que surjan en virtud de relaciones contractuales, agravios, incumplimiento del deber legal o cualquier otro fundamento jurídico.

Finalmente, se deja constancia que, dado que el acceso y uso del sitio web, así como la información y los servicios ofrecidos, son gratuitos, Alta Vista Real Inmobiliaria no será responsable de ninguna pérdida o daño de cualquier naturaleza que surja o esté relacionado con el uso de dicho sitio.

VII. ENLACES E HIPERVÍNCULOS:

El sitio web de Alta Vista Real Inmobiliaria puede contener hipervínculos a sitios web de terceros y permitir que ciertos terceros establezcan enlaces hacia su contenido. Este apartado establece las condiciones bajo las cuales dichos enlaces pueden ser establecidos y las responsabilidades asociadas con su uso.

Organizaciones que se pueden enlazar:

Sin necesidad de una aprobación previa por escrito, las siguientes entidades pueden establecer hipervínculos a nuestro sitio web:

- Agencias gubernamentales;

- Motores de búsqueda;

- Organizaciones de noticias;

- Distribuidores de motores en línea que vinculen con nuestro sitio web de la misma forma que lo hacen con otros sitios web;

- Empresas acreditadas, excluyendo organizaciones sin fines de lucro, centros comerciales benéficos y grupos de recaudación de fondos que no podrán enlazar a nuestro sitio web.

Las organizaciones mencionadas pueden enlazar a nuestra página de inicio, publicaciones y otras ubicaciones del sitio web o canales digitales, siempre que el enlace no sea de ninguna manera engañoso; no implique falsamente un patrocinio, respaldo o aprobación de la parte vinculante y sus productos y/o servicios y cuando se ajuste al contexto del sitio de la parte vinculante.

Otras solicitudes de enlace:

Alta Vista Real Inmobiliaria considerará y aprobará solicitudes de enlace de los siguientes tipos de organizaciones:

- Fuentes de información comúnmente reconocidas sobre consumidores y/o empresas;

- Sitios comunitarios Dot.com;

- Asociaciones u otros grupos que representen organizaciones benéficas;

- Distribuidores de directorios en línea;

- Portales de internet;

- Firmas de contabilidad, derecho y consultoría;

- Instituciones educativas y asociaciones comerciales.

La aprobación se otorgará si se determina que:

- El enlace no perjudica la imagen de Alta Vista Real Inmobiliaria o de sus empresas acreditadas;

- La organización solicitante no tiene antecedentes negativos con nosotros;

- El beneficio de visibilidad del hipervínculo compensa la ausencia de Alta Vista Real Inmobiliaria;

- El enlace está en un contexto de información de recursos generales.

Si usted representa a una de las entidades mencionadas y está interesado en establecer un enlace a nuestro sitio web, deberá enviar una solicitud formal al correo electrónico altavista@maiestas-iberia.com. Para agilizar el proceso incluya en su correo la siguiente información:

- Su nombre y el nombre de la organización a la que representa;

- Información de contacto relevante (teléfono, dirección de correo electrónico, etc.);

- La URL de su sito web y una lista de las URL específicas desde las que desea establecer el enlace a nuestro sitio;

- Las URL de nuestro sitio que desea enlazar.

Nosotros revisaremos su solicitud en un plazo aproximado de dos a tres semanas, tras lo cual le responderemos nuestra decisión.

Método de enlace:

Las organizaciones aprobadas podrán establecer hipervínculos a nuestro sitio web utilizando:

- Nuestro nombre corporativo;

- El localizador uniforme de recursos (URL) al que se vincula;

- Cualquier otra descripción que sea coherente con el contenido y el contexto de la parte vinculante.

Se prohíbe el uso del logotipo de Alta Vista Real Inmobiliaria o de cualquiera de sus marcas asociadas, salvo que exista un acuerdo de licencia de marca registrada.

Alta Vista Real Inmobiliaria no asume responsabilidad alguna por el contenido que aparezca en los sitios web de terceros que enlacen a nuestro sitio. Los enlaces no deben aparecer en sitios que puedan interpretarse como difamatorios, obscenos o ilegales, o que infrinjan derechos de terceros.

Alta Vista Real Inmobiliaria se reserva el derecho de solicitar la eliminación de cualquier enlace a su sitio web en cualquier momento. El usuario acepta eliminar dichos enlaces de manera inmediata si se le solicita. Asimismo, se reserva el derecho de actualizar y modificar estos Términos y Condiciones y su política de vinculación en cualquier momento.

Si el usuario encuentra un enlace a nuestro sitio web o en nuestros canales digitales que considere ofensivo, podrá contactarnos para informarnos, consideraremos las solicitudes de eliminación, aunque no estamos obligados a eliminar los enlaces ni a responder directamente.

VIII. POLÍTICA DE PRIVACIDAD:

Alta Vista Real Inmobiliaria se compromete a proteger la privacidad y seguridad de los datos personales de sus usuarios en cumplimiento con la normativa vigente en materia de protección de datos personales. Para facilitar una compresión integral del tratamiento de datos personales y el uso de tecnologías de seguimiento, hemos desarrollado una Política de Privacidad completa y detallada que se encuentra disponible en este sitio web.

Esta Política de Privacidad establece las finalidades, métodos y condiciones bajo los cuales recogemos y utilizamos la información personal proporcionada por los usuarios. Además, en ella se detallan los derechos que los usuarios pueden ejercer respecto a su información personal y las opciones de configuración disponibles para administrar el uso de cookies y otras herramientas de seguimiento.

Se recomienda a los usuarios leer atentamente la Política de Privacidad, ya que el acceso y uso de nuestro sitio implica el conocimiento y aceptación de las condiciones ahí establecidas. Para cualquier consulta o solicitud adicional sobre nuestro manejo de datos personales, los usuarios pueden comunicarse con nosotros a través de los canales de contacto proporcionados.

IX. VIGENCIA Y VALIDEZ:

Los presentes Términos y Condiciones se encuentran vigentes y aplicables a partir de la fecha de su publicación en el sitio web de Alta Vista Real Inmobiliaria y seguirán siendo efectivos hasta que sean modificados o sustituidos por una versión actualizada.

Alta Vista Real Inmobiliaria se reserva el derecho de modificar, actualizar o sustituir, en cualquier momento y sin necesidad de previo aviso, los presentes Términos y Condiciones conforme a las disposiciones legales aplicables. En caso de realizarse modificaciones, la versión actualizada de los Términos y Condiciones se publicará en el sitio web, indicando la fecha de la última actualización para su conocimiento.

El uso continuado del sitio web o canales digitales por parte del usuario, después de la publicación de cambios, implicará su aceptación expresa de los Términos y Condiciones actualizados. Por ello, se recomienda a los usuarios revisar periódicamente esta sección para mantenerse informados de las disposiciones vigentes en cada momento.

Alta Vista Real Inmobiliaria podrá suspender o dar por terminada la vigencia de estos Términos y Condiciones de forma temporal o permanente en cualquier momento, con efecto inmediato y sin previo aviso, en caso de circunstancias excepcionales que así lo requieran. En tales casos, la suspensión o terminación de los Términos y Condiciones será debidamente informada en el sitio web.

X. JURISDICCIÓN Y LEY APLICABLE:

Los presentes Términos y Condiciones, así como cualquier conflicto o disputa relacionada con su interpretación, validez, ejecución o incumplimiento, se rigen y serán interpretados conforme a la legislación peruana.

Para la resolución de cualquier controversia derivada del uso del sitio web de Alta Vista Real Inmobiliaria, las partes acuerdan someterse a la jurisdicción exclusiva de los tribunales de la ciudad de Arequipa, Perú; renunciando expresamente a cualquier otra jurisdicción que pudiera corresponderles en virtud a sus domicilios presente o futuros.

El usuario reconoce y acepta que el uso del sitio web y la relación jurídica establecida con Alta Vista Real Inmobiliaria están sujetos a las disposiciones legales aplicables en el Perú, independientemente del país desde el cual se acceda al sitio web. En caso de conflicto con las disposiciones internacionales en materia de derechos del consumidor, se aplicarán las normas peruanas en la medida que estas resulten imperativas.

XI. COMUNICACIÓN:

Si el usuario desea obtener información adicional sobre los presentes Términos y Condiciones o tiene alguna consulta relacionada con el uso del sitio web de Alta Vista Real Inmobiliaria SAC, puede contactarse con nosotros enviando un correo electrónico a altavista@maiestas-iberia.com. A través de este medio, atenderemos sus preguntas y aclararemos cualquier inquietud respecto de las disposiciones aquí establecidas.